إعادة تمويل منزلك سيشهد ارتفاعاً في التكلفة

ماهو سبب ارتفاع تكلفة إعادة تمويل منزلك؟

ابتداءً من الأول من ديسمبر، من المرجح أن تكلف إعادة التمويل أصحاب المنازل أكثر

ستقوم فاني ماي وفريدي ماك بفرض “رسوم سوق معاكسة” جديدة ومثيرة للجدل على الرهون العقارية المعاد تمويلها.

يصل ذلك إلى حوالي 1400 دولار على متوسط ​​الرهن العقاري، وفقاً لجمعية مصرفيي الرهن العقاري، ولكن من المحتمل أن يشعر أصحاب المنازل بالرسوم حيث من المتوقع أن يتحمل المقرضون التكلفة.

قال مايك فراتانتوني، كبير الاقتصاديين في ماجستير إدارة الأعمال: “سواء كنت تدفعه مقدماً أو طوال مدة القرض، فسوف تدفعه، وقد يكون هناك فرق فيما إذا كان الأمر يستحق إعادة التمويل أم لا لكثير من الناس”.

ويقدر أن التكلفة المضافة ستؤدي إلى إعادة تمويل تزيد بمقدار 10 إلى 15 نقطة أساس عن قرض الشراء.

يمكن أن يستفيد ما يقارب 20 مليون من أصحاب المنازل من إعادة التمويل بالمعدلات الحالية، وفقاً لشركة Black Knight، وهي شركة لبيانات الرهن العقاري، ويشمل ذلك 4.5 مليون من أصحاب المنازل الذين يمكنهم توفير ما لا يقل عن 400 دولاراً شهرياً و 2.7 مليون يمكنهم توفير 500 دولاراً أو أكثر كل شهر عن طريق إعادة التمويل بأسعار اليوم.

تجادل فاني وفريدي بأن الرسوم لن تتسبب في ارتفاع تكلفة مدفوعات الرهن العقاري، لأصحاب المنازل لأن إعادة التمويل عادة ما تخفض المدفوعات، ويقولون إنه بالنسبة للرهن العقاري المتوسط ​​المعاد تمويله، فيمكن لأصحاب المنازل تقدير انخفاض في المدخرات بحوالي 15 دولاراً شهرياً بسبب الرسوم، وقالوا إن إعادة تمويل أصحاب المنازل الذين كانوا يوفرون في السابق 133 دولاراً على أقساطهم الشهرية، سيوفرون الآن 118 دولاراً شهرياً في المتوسط.

قد يهمك أيضاً:

المدن الأقل تكلفة معيشة في أمريكا

تغييرات على التأشيرات الأمريكية في عهد بايدن

ولتبقوا على اطلاع بآخر الأخبار يمكنكم متابعتنا على:

الفيسبوك:

الصفحة: الحياة في أمريكا- Life in America 

الغروب: الحياة في أمريكا

التيلجرام:

قناة: الحياة في أمريكا

شاهد أيضاً

خطوات تجديد جواز سفرك الامريكي لآخر حديث وتكاليف اصداره

كيفية استبدال جواز سفري الأمريكي التالف الخطوات: حدد نوع جواز السفر الذي تحتاجه: عادي: يُصدر …

ايجابيات وسلبيات العيش في مدينة هيوستن الاميركية، ولاية تكساس

مدينة هيوستن في ولاية تكساس تضم مجتمعًا عربيًا كبيرًا ومتنوعًا. يقدر أن هناك أكثر من …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *