بحسب تقرير جديد من قبل RateHub.ca فإن أسعار المنازل في 10 مدن رئيسية انخفضت من شهر أغسطس إلى أكتوبر.و هكذا أصبح قطاع العقارات في كندا في متناول الجميع ، حيث أصبح الناس يحتاجون إلى دخل أقل للتأهل للحصول على الرهن العقاري مقارنة بما كانوا يحتاجون إليه اخلال الصيف.
سنقدم لكم في هذا المقال ملخص عن أرخص و أغلى المدن الرئيسية في كندا لشراء منزل في الوقت الحالي ،كذلك متوسط الدخل اللازم لتحمل التكاليف.
قد يهمك أيضاً: 300وظيفة شاغرة والراتب يبدأ من 67ألف دولار في السنة
أرخص المدن الكندية لشراء منزل
وينيبيغ في مانيتوبا هي أرخص مدينة رئيسية من بين المدن العشرة التي يشملها الاستطلاع، يبلغ متوسط تكلفة منزل 337.400دولار. وذلك بعد انخفاض أسعار بلغ 9100دولار منذ أغسطس2022 ، مما يعني أن هناك حاجة إلى متوسط دخل قدره 75.320 دولار لتأمين الرهن العقاري.
تأتي بعدا إدمونتون، حيث يبلغ متوسط سعر المسكن 372ألف دولار، وهذا يمثل انخفاض هائل يبلغ عشرين ألف دولار عن نظيره في وقت سابق من هذا العام. ما تحتاجه هو دخل 82600دولار ليكون في متناول يدك.
وتحتل هاليفاكس المركز الثالث حيث انخفض متوسط سعر المنازل في مدينة نوفا سكوشيا بمقدار 27.300 دولار، ليصل إلى 484.800دولار. وهذا يمثل ثاني أكبر انخفاض في الأسعار، من بين 10مدن شملتها الدراسة الاستقصائية. وهذا يتطلب دخلاً قدره 750 101 دولاراً للتمكن من تأمين الرهن العقاري.
اقرأ أيضاً: شرطة أونتاريو تحذر من الاحتيال بعد تعرض أحد كبار السن للخداع بمبلغ 800ألف دولار
أغلى المدن الكندية لشراء منزل في كندا
بين التقرير أن فانكوفر هي المدينة الأكثر تكلفة لشراء منزل في كندا، حيث يبلغ متوسط سعر البيت 1.148.900$ وهذا يعني أنك تحتاج لدخل قدره 220.700 دولار لتحمل تكاليف شراء منزل ،هذا بعد انخفاض سعر المنزل ب 31.600دولار.
تليها تورنتو حيث بلغ متوسط تكلفة المسكن 1.098.200دولار، بعد أن انخفضت الأسعار بمقدار 23.400دولار.لذلك إذا كنت ترغب في شراء منزل في 6ix، فيجب أن يكون دخلك حوالي 211.650$بعد هذين المركزين السكنيين الرئيسيين.
أما ثالث أكبر سوق رئيسي في كندا هو فيكتوريا، حيث سيكلفك شراء منزل متوسط 915300دولار.بعد أن انخفضت الأسعار بمقدار 38500 دولار، وهو أكبر انخفاض شهدته جميع المدن التي شملتها الدراسة. ولكنك لا تزال بحاجة إلى كسب 178.890دولار لدفع تكاليف شراء المنزل.
أما المدن التي تقع في وسط القائمة هي هاملتون بمتوسط سعر مسكن يبلغ 836800دولار بعد انخفاض يبلغ 25500دولار. كذلك شهدت كل من مونتريال و أوتاوا انخفاضات قدرها 18.900دولار و 19.400دولار على التوالي.
وبذلك ينخفض سعر المنزل في مونتريال إلى 504800دولار وفي أوتاوا 630800دولار. و أخيراً شهدت كالجاري أقل الانخفاضات في أسعار المساكن، حيث انخفضت الأسعار بنحو 8.300 دولار فقط، مما يجعل المتوسط 513.000 دولار حتى مع انخفاض الأسعار.
قد يهمك أيضاً: TTCتعلن عن وظائف شاغرة برواتب تتجاوز 40دولار في الساعة
لتبقوا على اطلاع بكافة أخبار كندا تابعوا صفحاتنا على مواقع التواصل الاجتماعي:
الفيسبوك: الحياة في كندا life in canada
ومجموعتنا على الواتساب: الحياة في كندا
وقناتنا على التلغرام : الحياة في كندا
إعداد: رهام الحلبي
