ايجابيات وسلبيات العيش في مدينة سان دييغو، ولاية كاليفورنيا

مدينة سان دييجو هي مدينة تقع في جنوب كاليفورنيا في الولايات المتحدة الأمريكية. تعتبر ثاني أكبر مدينة في ولاية كاليفورنيا بعد لوس أنجلوس، وتضم أكثر من 1.4 مليون نسمة في حدود المدينة والضواحي المجاورة.

تشتهر مدينة سان دييجو بالعديد من المعالم السياحية الشهيرة، مثل حديقة الحيوانات سان دييجو ومتحف الفنون في سان دييجو وشاطئ لا جولا كوف ومنتزه بلاكس بيتش ومركز سان دييجو للفنون وملاهي سي وورلد.

طبيعة السكن:

تتميز مدينة سان دييغو بتنوع خيارات السكن، حيث يمكن العثور على شقق ومنازل للإيجار وللبيع في مناطق مختلفة من المدينة والضواحي المجاورة. وتتراوح أسعار الإيجارات والشراء حسب المنطقة وحجم الوحدة السكنية، وتتوفر أيضًا خيارات مختلفة للأسلوب الحياة، مثل العيش في المدينة أو في المناطق الريفية.

وتضم سان دييغو أيضًا العديد من المجتمعات الخاصة، مثل المجتمعات الراقية والمجتمعات العائلية، والتي تتميز بالحدائق والمرافق الرياضية والأماكن الترفيهية. كما توجد أيضًا خيارات للسكن في المجتمعات الطلابية للطلاب الذين يدرسون في جامعات سان دييغو.

متوسط ايجارات المنازل:

تتراوح أسعار إيجارات المنازل في سان دييغو بين 1,500 دولار و 3,000 دولار شهريًا. تميل المنازل في المناطق المركزية إلى أن تكون أكثر تكلفة من المنازل في الضواحي.

_فيما يلي بعض الأمثلة على أسعار إيجارات المنازل في سان دييغو:

شقة بغرفة نوم واحدة في منطقة شاطئية: تبدأ من 2,000 دولار شهريًا.

شقة بغرفتي نوم في منطقة هادئة: تبدأ من 2,500 دولار شهريًا.

منزل مستقل بثلاث غرف نوم في منطقة سكنية: يبدأ من 3,000 دولار شهريًا.

متوسط أسعار المنازل:

تتراوح أسعار شراء المنازل في سان دييغو بين 500 ألف دولار و 3 ملايين دولار. تميل المنازل في المناطق المركزية إلى أن تكون أكثر تكلفة من المنازل في الضواحي

_فيما يلي بعض الأمثلة على أسعار شراء المنازل في سان دييغو:

منزل مستقل بغرفة نوم واحدة في منطقة شاطئية: يبدأ من 500 ألف دولار.

منزل مستقل بغرفتي نوم في منطقة هادئة: يبدأ من 700 ألف دولار.

منزل مستقل بثلاث غرف نوم في منطقة سكنية: يبدأ من مليون دولار.

متوسط الرواتب في سان دييغو واكثر المهن المطلوبة فيها:

تعتبر سان دييغو مدينة مزدهرة اقتصاديًا، حيث تتمتع بمعدل بطالة منخفض والعديد من الفرص الوظيفية. بشكل عام، تعتبر سان دييغو مدينة مرتفعة الأجر، حيث يبلغ متوسط ​​الراتب السنوي 88,860 دولارًا.

_فيما يلي بعض متوسطات الرواتب في سان دييغو حسب المهنة:

•المهندس المدني: 105,000 دولار

•المهندس الكيميائي: 100,000 دولار

•المهندس الكهربائي: 100,000 دولار

•المهندس الميكانيكي: 95,000 دولار

•المبرمج: 120,000 دولار

•مدير تسويق: 100,000 دولار

•مدير مالي: 100,000 دولار

•طبيب: 250,000 دولار

•ممرضة مسجلة: 80,000 دولار

معدل الضرائب:

تفرض سان دييغو مجموعة متنوعة من الضرائب على الأفراد والشركات. فيما يلي بعض أهم معدلات الضرائب في سان دييغو:

-ضريبة الدخل الفيدرالية: تعتمد على دخل الفرد، ولكن بشكل عام تتراوح بين 10٪ و 37٪.

-ضريبة الدخل الحكومية:تعتمد على دخل الفرد، ولكن بشكل عام تتراوح بين 1٪ و 10٪.

-ضريبة الدخل المحلية: تفرضها مدينة سان دييغو، وتعتمد على دخل الفرد، ولكن بشكل عام تتراوح بين 1٪ و 1.5٪.

-ضريبة المبيعات:تبلغ 7.25٪.

-ضريبة الأملاك: تعتمد على قيمة العقار، ولكن بشكل عام تتراوح بين 0.75٪ و 1.25٪.

تفرض ضريبة الدخل الحكومية من قبل حكومة ولاية كاليفورنيا. بشكل عام، تتراوح ضريبة الدخل الحكومية بين 1٪ و 10٪.

**ضريبة الدخل المحلية**

تفرض ضريبة الدخل المحلية من قبل مدينة سان دييغو. بشكل عام، تتراوح ضريبة الدخل المحلية بين 1٪ و 1.5٪.

**ضريبة المبيعات**

تفرض ضريبة المبيعات على جميع المبيعات بالتجزئة في سان دييغو. تبلغ ضريبة المبيعات في سان دييغو 7.25٪.

**ضريبة الأملاك**

تفرض ضريبة الأملاك على جميع العقارات في سان دييغو. تعتمد ضريبة الأملاك على قيمة العقار، ولكن بشكل عام تتراوح بين 0.75٪ و 1.25٪.

التعليم والمدراس للطلاب العرب:

يتوفر في مدينة سان دييغو مجموعة متنوعة من المدارس للطلاب العرب، بما في ذلك المدارس العامة والمدارس الخاصة.

–المدارس العامة–

تضم مدرسة سان دييغو الحكومية العديد من البرامج والمرافق المصممة لتلبية احتياجات الطلاب العرب، بما في ذلك:

–برنامج اللغة العربية كلغة ثانية-

يوفر هذا البرنامج للطلاب فرصة لتعلم اللغة العربية كغة ثانية.

–برنامج التبادل الثقافي–

يوفر هذا البرنامج للطلاب فرصة لتبادل الخبرات مع الطلاب من البلدان العربية.

–برنامج التوجيه-

يقدم هذا البرنامج للطلاب الدعم والتوجيه للنجاح في المدرسة.

•المدارس الخاصة

تضم مدينة سان دييغو أيضًا مجموعة متنوعة من المدارس الخاصة التي تقدم برامج تعليمية مخصصة للطلاب العرب، بما في ذلك:

1-مدرسة النور: وهي مدرسة خاصة تركز على تعليم الطلاب العرب في بيئة إسلامية.
2مدرسة الإيمان: وهي مدرسة خاصة تركز على تعليم الطلاب العرب في بيئة غير طائفية.
3-مدرسة الرسالة:وهي مدرسة خاصة تركز على تعليم الطلاب العرب في بيئة مناهضة للتعصب.

سلبيات العيش في مدينة سان دييغو:

– تكلفة المعيشة فيها مرتفعة جدًا، وخاصة في مناطق السكن الفاخرة.

– الازدحام المروري يعتبر من أكبر المشاكل التي تواجه سكان المدينة، وخاصة في فترات الذروة.

– تعاني المدينة من مشكلات بيئية وصحية نتيجة التلوث الذي يعاني منه جوها ومياهها.

– الجريمة والعنف في بعض المناطق من المدينة يمثل خطرًا على سلامة السكان، وخاصة في فترات الليل.

– قد يكون الطقس حارًا جدًا في فصل الصيف، وباردًا وممطرًا في فصل الشتاء.

قد يهمك ايضا:

كل ما تريد معرفتة عن الحياة في مدينة ديترويت الامريكية السكن والدخل والتعليم

كل ماتريد معرفتة عن الحياة في بروكلين ايجابيات وسلبيات السكن و الدخل و التعليم

تقديم: الين كرباج