تقع مدينة فيلادلفيا في ولاية بنسلفانيا الأمريكية، وهي واحدة من أكبر المدن في البلاد. تعتبر فيلادلفيا مركزًا تاريخيًا وثقافيًا هامًا، حيث توجد بها العديد من المتاحف والمعالم السياحية الشهيرة.
كما أنها تتمتع بحياة ثقافية نابضة بالحيوية وتقدم العديد من الفعاليات والمهرجانات طوال العام. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع فيلادلفيا بموقع جغرافي مركزي يجعلها مدينة سهلة الوصول إليها من مختلف المدن الأخرى في الولايات المتحدة الأمريكية.
طبيعة السكن:
بالنسبة للسكن في فيلادلفيا، فإنه يتوفر فيها مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق والمنازل والأبراج السكنية.
متوسط ايجارات المنازل في فيلادلفيا:
تختلف أسعار إيجارات المنازل في مدينة فيلادلفيا الأمريكية حسب المنطقة والمساحة والمرافق. بشكل عام، تعد فيلادلفيا مدينة معقولة التكلفة للعيش فيها، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار الشهري لشقة بغرفة نوم واحدة 1,800 دولار، وشقة بثلاث غرف نوم 2,500 دولار.
وسط المدينة: 2,200 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة، 3,500 دولار لشقة بثلاث غرف نوم
شمال فيلادلفيا: 1,600 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة، 2,800 دولار لشقة بثلاث غرف نوم
غرب فيلادلفيا: 1,500 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة، 2,700 دولار لشقة بثلاث غرف نومجنوب فيلادلفيا: 1,200 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة، 2,200 دولار لشقة
متوسط اسعار شراء المنازل في فيلادلفيا:
تختلف أسعار إيجارات المنازل في مدينة فيلادلفيا الأمريكية حسب المنطقة والمساحة والمرافق. بشكل عام، تعد فيلادلفيا مدينة معقولة التكلفة للعيش فيها، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار الشهري لشقة بغرفة نوم واحدة 1,800 دولار، وشقة بثلاث غرف نوم 2,500 دولار.
فيما يلي بعض متوسطات أسعار إيجارات المنازل في فيلادلفيا حسب المنطقة:
وسط المدينة: 2,200 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة، 3,500 دولار لشقة بثلاث غرف نوم
شمال فيلادلفيا: 1,600 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة، 2,800 دولار لشقة بثلاث غرف نوم
غرب فيلادلفيا: 1,500 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة، 2,700 دولار لشقة بثلاث غرف نومجنوب فيلادلفيا: 1,200 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة، 2,200 دولار لشقة بثلاث غرف نوم
الرواتب في فيلادلفيا واكثر المهن المطلوبة فيها:
يبلغ متوسط الراتب في فيلادلفيا 62,150 دولارًا سنويًا. هذا أقل من متوسط الراتب في الولايات المتحدة، والذي يبلغ 65,710 دولارًا سنويًا.
تختلف الرواتب في فيلادلفيا حسب المهنة والخبرة والتعليم. بشكل عام، تدفع المهن التي تتطلب مستوى تعليمي أعلى رواتب أعلى.
فيما يلي بعض أكثر المهن المطلوبة في فيلادلفيا ورواتبها:
مهندس برمجيات: 113,430 دولارًا سنويًا
طبيب: 208,000 دولارًا سنويًا
محامٍ: 125,490 دولارًا سنويًا
مدير مالي: 144,290 دولارًا سنويًا
ممرضة مسجلة: 82,750 دولارًا سنويًا
معلم: 61,660 دولارًا سنويًا
عامل بناء: 47,590 دولارًا سنويًا
موظف خدمة عملاء: 32,600 دولارًا سنويًا
معدل الضرائب:
تفرض مدينة فيلادلفيا مجموعة متنوعة من الضرائب على المقيمين والشركات. فيما يلي بعض أهم الضرائب في فيلادلفيا:
ضريبة الدخل الشخصي:
تفرض مدينة فيلادلفيا ضريبة دخل شخصي على جميع المقيمين في المدينة الذين لديهم دخل. تتراوح معدلات ضريبة الدخل الشخصي في فيلادلفيا من 1.49٪ إلى 3.88٪.
ضريبة الدخل التجاري:
تفرض مدينة فيلادلفيا ضريبة دخل تجاري على جميع الشركات التي تمارس الأعمال التجارية في المدينة. تتراوح معدلات ضريبة الدخل التجاري في فيلادلفيا من 1.0٪ إلى 1.5٪.
ضريبة العقارات:
تفرض مدينة فيلادلفيا ضريبة على جميع العقارات المبنية والغير المبنية الموجودة داخل حدود المدينة. تعتمد ضريبة العقارات على قيمة العقار وموقعه
ضريبة المبيعات:
تفرض مدينة فيلادلفيا ضريبة مبيعات على جميع السلع والخدمات المباعة داخل حدود المدينة. تبلغ معدل ضريبة المبيعات في فيلادلفيا 8٪.
التعليم والمدراس للطلاب العرب في امريكا:
يقدم النظام التعليمي الأمريكي مجموعة متنوعة من الفرص للطلاب العرب. هناك العديد من المدارس العامة والخاصة التي تقدم برامج باللغة الإنجليزية والعربية، بالإضافة إلى المدارس العربية الخاصة.
تقدم المدارس العامة الأمريكية تعليمًا مجانيًا لجميع الطلاب، بما في ذلك الطلاب العرب. تُدرَّس معظم المدارس العامة باللغة الإنجليزية، ولكن هناك بعض المدارس التي تقدم برامج باللغة العربية. يمكن للطلاب العرب أيضًا اختيار حضور مدارس خاصة تقدم برامج باللغة الإنجليزية أو العربية.
توجد العديد من المدارس العربية الخاصة في الولايات المتحدة، والتي تقدم تعليمًا باللغة العربية. تُعد هذه المدارس خيارًا جيدًا للطلاب العرب الذين يرغبون في الحفاظ على هويتهم الثقافية واللغوية.
سلبيات العيش في مدينة فيلادلفيا:
تتمتع مدينة فيلادلفيا الأمريكية بالعديد من المزايا، مثل تاريخها الغني وتنوعها الثقافي وفرص العمل الكثيرة. ومع ذلك، هناك أيضًا بعض السلبيات التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار بشأن العيش في المدينة.
فيما يلي بعض السلبيات المحتملة للعيش في مدينة فيلادلفيا:
*الجريمة: تعاني فيلادلفيا من معدل جريمة أعلى من المتوسط، خاصة في بعض الأحياء.
*الطقس: يتميز الطقس في فيلادلفيا بالشتاء البارد والصيف الحار والرطب.
* الضرائب: تفرض فيلادلفيا مجموعة متنوعة من الضرائب على المقيمين، بما في ذلك ضريبة الدخل الشخصي وضرائب العقارات وضرائب المبيعات.
*الازدحام المروري: تعاني فيلادلفيا من حركة مرور مزدحمة خاصة في أوقات الذروة.
قد يهمك ايضا:
كل ما تريد معرفتة عن الحياة في مدينة ديترويت الامريكية السكن والدخل والتعليم
كل ماتريد معرفتة عن الحياة في بروكلين ايجابيات وسلبيات السكن و الدخل و التعليم
تقديم: الين كرباج